1998〜2008年築, 専有面積80.27㎡〜100.27㎡の平均販売価格
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エイルマンション大道コンフォート
大分県大分市大道町二丁目
/ 大分駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,485万円
38.6万円/㎡
1,666
2,879
4,091
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,091万円
31.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月24日
エイルマンション大道コンフォート
3,398万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 90.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 2,680万円 | 31.5万円 | 7階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/11 | 2,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 3,750万円 | 37.4万円 | 13階 | 100.25㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,480万円 | 27.8万円 | 5階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,750万円 | 34.0万円 | 13階 | 110.25㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 86.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 86.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 35.2万円 | 13階 | 110.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,190万円 | 35.3万円 | 7階 | 90.27㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,290万円 | 36.4万円 | 7階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 3,390万円 | 37.6万円 | 7階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 3,398万円 | 37.6万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/06/05 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅13分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サーパス王子弐番館 大分市王子町 | 西大分駅11分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/29 | アドバンス21春日の杜 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅18分 | 2,249万円 | 30.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2026/03/08 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エイルマンション千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グランフォーレ中島ルネッサンス 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークサイドにし新町 大分市中央町四丁目 | 大分駅12分 | 2,980万円 | 30.8万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 40.4万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 3,300万円 | 33.6万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 3,400万円 | 36.1万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/04 | グランドパレスアンヴィーネ大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グリーンヒル府内5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/03 | パークサイド大分駅まえ 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サーパス舞鶴公園 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅22分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サーパス大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 123戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町一丁目 | 大分駅6分 | 3,800万円 | 46.9万円 | 81㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2026/08/16 | グリーンヒル金池町 大分市金池町三丁目 | 大分駅12分 | 3,580万円 | 36.5万円 | 97.95㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/13 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 南大分駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。